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澳洲昆士兰Highfields总占地901316平方米的土地

Lot 5 Browne Road, Highfields, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰Highfields的土地,Lot 5 Browne Road,编号48469051 澳大利亚昆士兰Highfields的土地,Lot 5 Browne Road,编号48469051 澳大利亚昆士兰Highfields的土地,Lot 5 Browne Road,编号48469051
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 901316平方米

居外物业ID:48469051

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占地面积:90.13*公顷(原始物业数据:L5 SP265876)
吞噬(Englobo)开发公司位于图文巴北部的海菲尔德(Highfields)郊区。
该地块已被划入中低密度住宅区
根据概念规划,该地块可重新配置为738块住宅用地
现有的服务基础设施包括下水道、水、电气和通信电缆,均可立即安装使用
澳大利亚昆士兰Highfields房产的本物业距离海菲尔德购物中心1.4公里*
距离图文巴中央商务区17公里*
距离威尔坎普机场(Wellcamp Airport)28公里
您可从布朗路(Browne Road)、海菲尔德路和伍尔默路(Woolmer Road)进入主路。
升高区域为新住宅提供了广阔的视野和怡人的景色
澳大利亚昆士兰Highfields房产的此物业位于快速发展的图文巴和昆士兰东南部地区,可为您提供非常理想的机遇。

请联系代理人获取信息备忘录副本或预约物业参观。

购买意向申请截止日期为2019年7月10日。

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Highfields的土地,Lot 5 Browne Road,编号48469051

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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