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泰国华欣4卧5卫的房产

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房屋价格:

THB 25,000,000

约¥ 571万

建筑面积: 520平方米
土地面积: 1100平方米
房型: 4 卧 5 卫

居外物业ID:49545566

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泰国班武里府华欣房产的这座令人惊叹的四居室型别墅距离考道海滩(Khao Tao Beach)只有很短的车程。
泰国班武里府华欣房产的这座别墅非常现代化,拥有一个大的开放式起居室、餐厅和厨房。底层还设有一间卧室,卧室内配有套内卫浴和女仆室。
大型私人游泳池坐落在宽敞的户外空地上,户外还有一个带顶座位区,非常适合在温暖的天气里,在遮阳棚下休闲。
二楼设有一个很棒的带吧台的屋顶露台、一间大型主卧室,于此,您可以看到令人惊叹的海景,此外,还有两间卧室,其中一间目前用作按摩室。

配套设施

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代理公司: Luxury Hua Hin Property Co., Ltd
服务代表: Jon Martin

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印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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