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美国新泽西州Chatham Township7卧9卫新房的房产

11 Sandy Hill Road, Chatham Township, New Jersey, United States

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房屋价格:

USD 3,099,000

约¥ 2,183万

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建筑面积: 725平方米
房型: 7 卧 9 卫 6 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:49777386

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美国新泽西州Chatham Township房产的本物业的外部建筑设施包括:铜制排水管和排水系统、雪松木瓦顶、天然石材地基和烟囱。
住宅内设有手工制作的实心红木前门、侧门和车库门。
热水辐射加热地板遍及整个住宅和附属车库。
厨房的后防溅板以明亮的白色大理石为特色。
厨房厨具包括:两台sub-zero牌冰箱、两台BOSCH牌洗碗机、带两台烤箱的WOLF牌炉灶和一台岛式微波炉。
此外,还配有六台饮料冰箱,所处位置可方便娱乐和日常使用。
底层设有可以放置1800瓶酒的酒窖和定制酒吧,酒吧可容纳5人。
该住宅设有5个壁炉——两个燃气壁炉和两个燃木壁炉,外加一个室外壁炉。
卡拉拉大理石主浴室配有带多个淋浴头和蒸汽出口的蒸汽淋浴间。
卡拉拉大理石浴室配有奢华的厚质淋浴门。
住宅拥有宽敞的前后楼梯通道。
门厅铺设卡拉拉大理石人字形斜纹地板。
美国新泽西州Chatham Township房产的本物业还拥有带两层青石露台的室外生活空间、天然石材打造的燃气壁炉,以及室外厨房。

配套设施

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平面图

美国新泽西州Chatham Township的房产,11 Sandy Hill Road,编号49777386

居外物业ID:49777386

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代理公司: Keller Williams
支持语言: 英语
服务代表: Kate Friday Kate Friday

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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