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加拿大魁北克蒙特利尔5卧3卫局部整修过的房产

9 Place Raymond, Montreal, Quebec, Canada

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加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,9 Place Raymond,编号49896189
房屋价格:

CAD 1,288,000

约¥ 689万

咨询交易费用

建筑面积: 1181平方米
房型: 5 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 19
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:49896189

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物业特色

别墅拥有4+1卧室,3+1洗手间,双车库四车位。

地址:9 Place Raymond, Kirkland, H9J 4A2

房子位于西岛Kirkland豪华别墅区,2000年建造。坐落于12,708平方尺的土地上。屋内光线充足,布局合理。地下室拥有高天花板,和豪华的家庭娱乐室,在里面一点都不觉得压抑。后院拥有漂亮植物景观,地面加热游泳池,已建篱笆保护个人隐私。

名校爱美丽Émile-Nelligan学区房,距离私立热门学校marie claire幼儿园小学走路5分钟距离。距离私校kuper开车12分钟。

靠近电影院,购物中心等一切生活设施,居住生活惬意无比。

轻松上40号高速,距离即将建成的轻轨站也仅5分钟步行距离。

配套设施

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居外物业ID:49896189

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代理公司: Sutton - Félix Tan& Jianping Mao
支持语言: 普通话 英语 法语
服务代表: Felix Tan Felix Tan 微信咨询

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魁北克,Saint-Jérôme

约人民币 5,885万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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