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逆转!中马关系重回正轨 重“投”大马需趁早

4月25日,“一带一路”国际合作峰会论坛在北京举行,95岁的马来西亚总理马哈蒂尔率团出席,并与中国签署了多份经贸合作协议,包括重新签署东海岸铁路开发合作文件。而在此前(4月19日),马哈蒂尔表示,大马城项目将再次启动,欢迎中国企业来吉隆坡投资!

毫无疑问,“东海岸铁路”与“大马城”这两项“一带一路”标志性项目重启,意味着中马关系再度回归“合作共赢”的正轨!一年前由马来西亚政坛“变天”引发投资者的忧虑已风消云散!对国内买家来说,这意味着又可以放心地到马来西亚,目前为数不多的“投资洼地”去买房、投资了。

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• 聚集大马近1/3人口,2020年增至1000万

• 正开展“大吉隆坡计划”,跻身国际大都市

• 与国际都市相比,房价仍处于较低水平

• 本地租赁需求旺盛,租金收益高且稳定

  • 吉隆坡是马来西亚首都及最大城市,目前正斥巨资打造“大吉隆坡”,以便在2020年跻身世界20个最适合居住的一流城市,届时人口将从现有的600万人增至1000万人。随着“一带一路”的深入,不断放宽外国人投资限制、为外资引进创造良好氛围,吉隆坡已成为众多跨国企业进驻东南亚的首选城市。
  • 毫无疑问,未来十年,将是吉隆坡房产投资的黄金期!而最吸引投资关注的,莫过于吉隆坡市中心(Kuala Lumpur City Centre)简称KLCC,这是全马房产最贵的黄金区域,房价一直只上不下,即使在金融危机时依然坚挺,公认为投资大马房产最安全的选择。KLCC的精华集中在以地标双子星塔、巴比伦百货公司、谷中城百货公司等三大百货公司商圈为中心的周边2公里范围内,俗称“金三角”。

• 美景+美食”,必到旅游城市之一

• 宜居,全球最适宜退休城市之一

• 经济发达区域,提供高品质生活

pk10开奖历史• 供应有限,房价水平一直处于高位

  • 美景、佳肴、阳光、沙滩,再加上相对较低的物价水平,让槟城成为世界级的旅游城市和宜居之地,是马来西亚三大城市中最具特色的城市。此外,槟城也是马来西亚华人最为集中的聚集地,在当地出行,基本上能用中文交流。
  • 槟城一直都是马来西亚最昂贵的房地产市场之一。导致槟城房产价格上涨的因素包括投机者数量增多、土地面积不足、建筑材料成本增加,以及外国购房者的涌入。过去几年来,尽管政府出台多项旨在给房地产降温的举措,但槟城的房价始终呈上涨趋势。近期,有迹象表明,槟城房价开始趋于稳定,房产开始出现余量。

• 第二大城市,工业、商业中心

• 通过“新柔长堤”与新加坡直连

• 房价仅为新加坡1/3,潜力巨大

• 富力、绿地、碧桂园正在大规模开发

  • 位于马来西亚最南端,与新加坡仅一桥之隔, “住在新山、工作到新加坡”已成为当地盛行的生活方式,每天来往的人数超过30万。在房价和生活成本上拥有巨大优势,为此成为最吸引海外买家的亮点,目前国内主要房产开发商都已进场、开发。
  • 在市区外围,由新、马两国联手打造的“伊斯干达经济特区”正在快速发展,该特区将金融、物流、教育、医疗、度假等9大经济领域作为发展支柱,是马来西亚举国打造的经济新增长点,被誉为“深圳-香港”发展模式的完美复制,潜力无穷。

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